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买房准备
房产百科:边户好还是中间户好
  • 房产百科:边户好还是中间户好
  • 2019-04-19 16:49   阅读:197
  • 边户分为东边户和西边户,基本上都能保障南北通透。由于建筑空间充足,因此边户设计的户型面积一般?#23478;?#27604;中户大。1、东边户优缺点1)环境较好居住在东面,每天起床都能看到明媚的阳光,古往今来就有旭日东升紫气东来的说法,这样的自然环境能让人感到舒适。2)渗...
房产百科: 怎样看房子的朝向图解
  • 房产百科: 怎样看房子的朝向图解
  • 2019-04-19 16:48   阅读:104
  • 1、客厅是一套住宅中使用率,使用人数多的房间。客厅的朝向?#38405;?#21521;为方向是最佳,朝南的客厅冬天可以晒进太阳,在夏天又可以凉风习习。如果是朝东、朝西的客厅,低楼层的业主需要对相邻建筑的间距特别注意。此外一定要强调一点南北通透是现在建筑的关键选择,这...
房产百科:坐南朝北好还是坐北朝南好
  • 房产百科:坐南朝北好还是坐北朝南好
  • 2019-04-19 16:48   阅读:57
  • 1、冬暖夏凉买房的时候要选坐北朝南的房子,它在以前被称为正房。而且具有冬暖夏凉,光线充足等特性。我国位于北半球,绝大部分处在北温带,太阳多从东偏南升起,从西边落下。即使在冬天,太阳高度角较小,住宅的门窗朝南,可使更多斜射的太阳光线进入室内,阳...
次新房好不好?选择次新房要注意什么问题?
  • 次新房好不好?选择次新房要注意什么问题?
  • 2019-04-19 16:48   阅读:138
  • 人们买房的时候经常会在新房和二手房之间做选择,如果你决定了买二手房的话,还要对房屋的房龄进行考察。而在考察房龄的时候,我们就会经常听到次新房这个词语。所谓次新房是比较新的二手房甚至有的就没住过人,从房龄?#27492;擔?#19968;般5年之内的二手房都可以称之为次...
购买期房风险不是一般大!记?#27599;?#23519;这五点!
  • 购买期房风险不是一般大!记?#27599;?#23519;这五点!
  • 2019-04-19 16:48   阅读:97
  • 期房是楼市中比较常见的一种还未建造成的房子,也是不少购房者的买房选择之一。其实,与现房相比,期房在价格方面有着很大的优势,但伴之而来的则是期房购买也存在许多风险,稍不注意,那么购房者你就有可能会钱房两失,对此,小编想说的就是,如果你坚持要购...
【购房百科】买房学会看楼书,也是关键!
  • 【购房百科】买房学会看楼书,也是关键!
  • 2019-04-19 16:47   阅读:177
  • 经过美化的楼盘效果图,不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下,随着彩印技术的不断提高,售楼书越做越精美,但同?#26412;?#31163;实?#23460;?#36234;来越远。购房者应该注意,楼书上的平面?#23478;?#26377;学问,购房人应由大到小进行阅读,首先应研究小区总体规划平面图,确定小区的...
如何判断建筑质量的优劣?
  • 如何判断建筑质量的优劣?
  • 2019-04-19 16:47   阅读:37
  • 特大型的建筑质量事?#36866;?#26377;耳闻,让人不寒而栗。而漏水、漏电、墙面脱落虽然是小毛病,但也足以使人烦心。购房者并不一定懂得建筑质量如何鉴别,那么如何才能避免建筑质量问题呢??#32422;?#21435;多看看有些用处,但购房者毕竟不是专家,有时实在没有别的办法,要谨记一点...
买房不?#20445;?#20900;大头" 买房窍门最少省几万!
  • 买房不?#20445;?#20900;大头" 买房窍门最少省几万!
  • 2019-04-19 16:47   阅读:130
  • 全国房产市场一二线城市房价呈现不稳定,房价的高涨不跌,购房者买房压力增大。尽管如此,购房者买房置业脚步仍然从未停止。买房是门大学问,不要盲?#30475;又冢?#19981;要急于求成,要想花最少的钱买到最实惠的房,在看房、选房、装修等方面做好功课。1、不要只选大的,...
楼间距多少才合适?你肯定不知道
  • 楼间距多少才合适?你肯定不知道
  • 2019-04-19 16:46   阅读:184
  • 距离产生美,楼与楼之间有一定的间距才可?#21592;?#35777;舒?#35782;取?#23545;于购房者?#27492;擔?#25151;屋间距要大些,居住得舒适些。那么,楼间距标准是什么呢?楼间距多少才合适呢?有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋 的高度为...
这些房子严禁买卖!买了要小心可能会被拆除
  • 这些房子严禁买卖!买了要小心可能会被拆除
  • 2019-04-19 16:46   阅读:91
  • 对于广大购房者?#27492;擔?#38500;了关注房价外,更应该关注的就是购房安全了。如果花了大半辈子的积蓄买了房,最终却没到手,那么岂不是很冤枉?对此,小编要说的是,国家严禁买卖以下这5种房子,你可别再傻傻地买了。一、被收回土地使用权的房子随着农村城镇化水平的提...
申请退房的条件是什么?不是所有请求都合理
  • 申请退房的条件是什么?不是所有请求都合理
  • 2019-04-19 16:46   阅读:218
  • 买房子本应该是一件非常高兴的事情,但是在购买房屋的过程中,也有可能会发生一些意?#29616;?#22806;的情况,让买卖双方都非常的扫兴,作为购房者,肯定都是?#38505;?#23545;待购买房子这件事情的,谁都不想买有问题的房子或者是?#29615;?#21512;?#32422;?#24515;意的房子,所以生活中市场发生退房?#24405;?..
房产网签是什么意思?购房者需要注意什么?
  • 房产网签是什么意思?购房者需要注意什么?
  • 2019-04-19 16:45   阅读:56
  • 网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销,但是购房网签不能代替过户。所以这是房屋交易...
收藏好这些房产纠纷法律小常识 买房不糊涂
  • 收藏好这些房产纠纷法律小常识 买房不糊涂
  • 2019-04-19 16:45   阅读:80
  • “五证”和“两书”是指?“五证”是指:《国?#22411;?#22320;使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》;“二书?#20445;骸?#20303;宅质量保证书》《住宅使用说明书》买手续不全的商品房有啥风险?1、业主取得权属证书...
在买房时 是不是要一味所求容积率大呢?
  • 在买房时 是不是要一味所求容积率大呢?
  • 2019-04-19 16:45   阅读:141
  • 随着城市的高速发展,越来越多的人为了能够得到更好的发展,于是就定居到了城市,渐渐地,城市就开始变得越来?#25509;?#25380;了,由于大家经济开始富裕,因此在购房时也就开始普遍关注居住密度与舒?#35782;?#20102;,而容积率就是衡量居住密度与舒?#35782;?#30340;一个重要指标。那么什么是...
小区绿化率标准是多少?绿化率高有多重要?
  • 小区绿化率标准是多少?绿化率高有多重要?
  • 2019-04-19 16:44   阅读:200
  • 很多人买房的时候都希望能遇到一个“好小区?#20445;?#20294;好小区是一个十分抽象的概念。虽然如此,好小区的标准中肯定会有一条那就是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。一般绿化率(绿地率)较高,建筑密度也就较低,而住户就越舒服。那么购房者该如...
什么是绿化率?绿化率与绿地率的区别是什么
  • 什么是绿化率?绿化率与绿地率的区别是什么
  • 2019-04-19 16:44   阅读:29
  • 如今的房屋不仅仅只是用来遮风挡雨的,很多购房者买房时还希望房屋能居住得舒适。在挑选房屋的过程中,除了地段、配?#20303;?#32511;化率开始受到广大购房者的重视,并成为衡量小区?#20998;?#30340;重要标准。那么什么是绿化率?绿化率与绿地率的区别是什么?绿化?#35782;?#23621;住的影响有...
买房时你注意过绿化率吗?买房还要关注什么
  • 买房时你注意过绿化率吗?买房还要关注什么
  • 2019-04-19 16:44   阅读:89
  • 以前购买房屋,基本上都是现房,购房者可以进到屋内实地感受房屋的居住条件,但现在,大多数的新房都是期房,购房者选房子只能通过售楼处的一些东西介绍,其中就包括了沙盘模型、绿化率,但买房时你注意过绿化率吗?买房还要关注什么呢?绿化率是什么意思?如...
房地产成本专业解读
  • 房地产成本专业解读
  • 2019-04-19 16:43   阅读:31
  • 1.什么是房地产成本房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象,以正常生产经营活动为前提,根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实?#22987;?#26684;计算的实际应用成本。房地产成本按照资金进入企业的形态分类,可以分为采购成本、开发成本和经营成本。由货币形态...
在春季买房需要注意些什么问题?你都清楚吗
  • 在春季买房需要注意些什么问题?你都清楚吗
  • 2019-04-19 16:43   阅读:84
  • 一年之计在于春,现在刚好就是春季,很多人会在这个季节筹划购买房屋的事宜。春季不仅是?#21495;?#33457;开的季节,也是一年伊始的季节,在这个季节看房买房和其他季节看房是不一样的体验,看房时的着重点也是不一样的,那么在春季买房需要注意些什么问题?接下来就让小...
如何对?#32422;?#30340;房屋定价?六种评估方式要知晓
  • 如何对?#32422;?#30340;房屋定价?六种评估方式要知晓
  • 2019-04-18 14:51   阅读:71
  • 每个房主出售房屋之前都必须对?#32422;?#30340;房子进行定价,那么如何才能准确判断?#32422;?#30340;房屋价格呢?可以?#21491;韻录?#20010;方面入手:一、房龄对于二手房?#27492;擔?#25151;龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其?#38382;?~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,...
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