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买房准备 / 交易流程
如何对?#32422;?#30340;房屋定价?六种评估方式要知晓
  • 如何对?#32422;?#30340;房屋定价?六种评估方式要知晓
  • 2019-04-18 14:51   阅读:108
  • 每个房主出售房屋之前都必须对?#32422;?#30340;房子进行定价,那么如何才能准确判断?#32422;?#30340;房屋价格呢?可以?#21491;韻录?#20010;方面入手:一、房龄对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其?#38382;?~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,...
买卖房子契税如何缴纳?
  • 买卖房子契税如何缴纳?
  • 2019-04-18 14:51   阅读:126
  • “划拨土地上建的房屋怎样缴纳契税?”“旧房改造的回购商品房怎样缴纳契税?”“法院强制拍卖的房屋,符合减免个人所得税条件的是否可以申请减免?”近日,通过自治区地税局的“局长在线访谈”?#25913;浚?#32593;友们提出不少涉税问题,问题内容多集中在个税、契税、营业税...
购买的期房如何转让?#31185;?#25151;转让?#24515;?#20123;流程
  • 购买的期房如何转让?#31185;?#25151;转让?#24515;?#20123;流程
  • 2019-04-18 14:51   阅读:151
  • 购买的期房可以转让吗?应该如何转让呢?今天房天下为您分享相关知识。什么是“房地产市场上常见的行为。根据规定,预购人在预售登记后、商品房竣工前转让其预购的商品房的,按照下列规定办理:(一)未付清预售房地产开发企业同意;(二)已付清预售地产开发...
这几张纸比房产证更重要,弄丢小心卖不了房!
  • 这几张纸比房产证更重要,弄丢小心卖不了房!
  • 2019-04-18 14:50   阅读:229
  • 买房是大事,不仅体现在它涉及的金钱数额庞大,买房需要走的过程也漫长而又繁琐,称得上艰难两字。想买房,开始得准备好足够的钱,首付?#32422;?#20854;他成本。并且买房也不是一劳永逸的事情,钱准备好了,后面也依然有得折腾。从看房选房,研究户型梯户比,与开发商、...
购房百科:新房收房时要注意哪些内容?
  • 购房百科:新房收房时要注意哪些内容?
  • 2019-04-18 14:50   阅读:190
  • 一、验房前先检查相应文件检查开发商的两书是否齐全是验房前最重要的一步,这两书分别指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者是开发商承担房屋质量责任的法律文件,也是后期房屋出现问题时,购房者维权的重要凭证;后者是对房屋状况的详细介绍,...
一套房从准备出售到真正卖出会有几种价格?
  • 一套房从准备出售到真正卖出会有几种价格?
  • 2019-04-18 14:49   阅读:121
  • 来来来,这里有一个复杂的问题需要你们解答!请问:一套房子从准备出售到真正出售会出现几种价格?给你们一?#31181;?#30340;时间考虑,现在,计时开始,1、2、3、4、5…...60,时间到!你?#20889;?#26696;了吗?#31185;涫担?#38382;题的答案是4种价格,你答对了吗?不清楚的话,我们就一起来看...
史上最全买房知识!一张图帮你理清买房流程
  • 史上最全买房知识!一张图帮你理清买房流程
  • 2019-04-18 14:48   阅读:165
  • 不少人在购置一手新房的时候,对房子的一些基本知识不太了解,因此交房后后悔不?#36873;?#37027;么如何才能避免一些类似的?#24405;?#21457;生呢?下面X博士就跟大家普及一些买房的基本知识,也就是售楼小姐最常用的“专业术语?#20445;?#19981;懂这些,受忽悠的?#27604;?#26159;你!买房常见专业术语土地...
买房必备!按揭买房注意事项及贷款买房流程
  • 买房必备!按揭买房注意事项及贷款买房流程
  • 2019-04-18 14:48   阅读:112
  • 购房者选择按揭买房时,需向提供按?#19994;?#38134;行(贷款行)提供以下资料:1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合...
2019年赠与房产再出售新规定是怎么样的
  • 2019年赠与房产再出售新规定是怎么样的
  • 2019-03-28 10:49   阅读:69
  • 网友提问?#20309;?#20607;赠予房产再出售,买卖双方均为唯一住房,需要交纳20%的个人所得税么?律师解答:出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等...
购买房产时要注意的九个方面事项
  • 购买房产时要注意的九个方面事项
  • 2019-03-28 10:48   阅读:223
  • 第一,产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购置时务必谨慎对待,最好不要涉足。第二,质量不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语?#20449;担?#27809;有对建房现场作实地考察,结果到入住时才发现与想象的不一样。因...
毛坯房验房要注意什么?
  • 毛坯房验房要注意什么?
  • 2019-03-28 10:48   阅读:101
  • 现在有很多人?#19981;?#20080;毛坯房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而在收房前,相关的流程、注意事项要提前了解,以备不时之需。毛坯房收房流程:1.第一步就是收交房通知书。开发商一般会提前给业主打电话,我们的耐心的等...
业主售房时住宅专项维修资金余额如何处理
  • 业主售房时住宅专项维修资金余额如何处理
  • 2019-03-28 10:48   阅读:77
  • 业主出售房屋,住宅专项维修资金余额不得提取,房屋买受人应当及时办理住宅专项维修资金转移过户手续。发生房屋灭失,业主可以持本人身份证明原件及?#20174;?#20214;、不动产注销登记证明原件,到代管部门办理资金余额退付、相应帐户注销手续。...
房产百科:建房合同怎么写?
  • 房产百科:建房合同怎么写?
  • 2019-03-28 10:47   阅读:56
  • 合同曾有契约与合同之分。契约是双方当事人基于相互对立的意思表示一致而成立的民事法律行为,如买卖契约。合同是双?#20132;?#32773;三方以上当事人基于方向并行的意思表示一致而成立的民事法律行为 ,如合伙合同。我国?#20013;?#27861;律不再作这样的区分,把二者统称为合同。?#36824;?..
房子出售期间会出现几种价格?#30475;?#26696;在这里
  • 房子出售期间会出现几种价格?#30475;?#26696;在这里
  • 2019-03-28 10:47   阅读:195
  • 一套房子从准备出售到真正出售会出现几种价格?想必你会不知?#26469;?#26696;,一头雾水吧?#31185;涫担?#38382;题的答案是4种价格,一起来看看具体情况吧。一、卖?#26131;?#20272;价售房者在卖房之前都会给?#32422;?#30340;房子定出一个“理想价格?#20445;?#36825;个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、...
二手房买房:购房流程中这些一定要注意!
  • 二手房买房:购房流程中这些一定要注意!
  • 2019-03-28 10:47   阅读:133
  • 1、找正规中介购房二手房的交易比较复杂,因此小编建议大家尽量不要通过个人或者其他渠道购房,应选择正规的中介公司为您提供购房服务。因为正规中介相对来说会比较安全,对房屋状况比较了解,对整个购房流程?#32422;?#38656;要注意的事项也是比较专业的,会给你提供相关...
怎么查个人征信?征信报告的数据源自哪里?
  • 怎么查个人征信?征信报告的数据源自哪里?
  • 2019-03-28 10:46   阅读:215
  • 随着人们法律意识的增强,人们对于各?#20013;庞?#20063;越来越重视,尤其是买房的时候,征信就变得非常的重要,而且很多要求或者工作都是需要审核你的征信的,所以此时我们就要重视征信,这样才能保证征信?#24049;茫?#37027;你知道征信是什么吗,怎么查询呢,征信报告里的数据又源...
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