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签约订房 / 二手房签约
二手房买卖如何防诈骗 六大注意必须看
  • 二手房买卖如何防诈骗 六大注意必须看
  • 2019-04-08 11:57   阅读:136
  • 一些人买房过于轻信中介人员,导致最后吃亏上了当。二手房买卖过程中应该怎样防诈骗呢?大家可以根据下文的六个方面来考虑。1.了解清楚购房资格由于很多地方实行了限购令,不是当地户籍的人员如果没有缴纳一年以上社保的话,是没有资格购房的。一些购房者不满...
二手房买卖合同怎么写?合同中注意事项
  • 二手房买卖合同怎么写?合同中注意事项
  • 2019-04-08 11:57   阅读:75
  • 二手房屋买卖合同的基本条款和其他交易合同是相似的,都是要写清楚合同签订双方的个人信息?#32422;?#21452;方交易的内容,还应该包括对交易两方的权利义务的约束。详细的二手房合同?#24515;?#20123;内容呢?请看这篇文章的具体介绍:一、合同当事人的称号或名字、住所这儿主要是搞明白...
二手房物业交割“四步三关注”完美避纠纷
  • 二手房物业交割“四步三关注”完美避纠纷
  • 2019-04-08 11:56   阅读:64
  • 物业交割在房屋交易?#26041;?#36215;到至关重要的作用,如果此?#26041;?#34987;疏忽,将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦,对于购房客户来说,可能面对水电?#28009;?#20837;户的麻烦,对于卖房者,如果拖欠费用也有可能面临法律纠?#20303;?#19968;般来说,在物业交割?#26041;?#21482;要遵循以下四个步骤...
签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题
  • 签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题
  • 2019-04-08 11:56   阅读:107
  • 签二手房买卖合同补充协议需要考虑的问题:一、公共维修基金的过户问题通常来讲,买卖双方的销售价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维修基金不能够随着房?#21491;?#36215;转移,因此,买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维修基...
二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑
  • 二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑
  • 2019-04-08 11:56   阅读:226
  • 现在二手房受到很多购房者的青睐,很多购房者看到二手房后,为了防止房屋被他人买去,急着支?#35835;?#23450;金,但之后发现更好的房源,或者觉得这个房子买亏了,再想要回购房定金就难了。现在,二手房定金纠纷源源不断,为您准备了3招预防定金陷阱。定金不能退换,买房...
如何规避租房合同中的法律纠纷?
  • 如何规避租房合同中的法律纠纷?
  • 2019-04-08 11:55   阅读:167
  • 生活中许多人都觉得房屋租赁相比房屋买卖要简单很多,基本上没有太多需要注意的问题,甚至有不少人在签租赁合同时连看都不看。?#23548;?#19978;租赁合同中的法律纠纷有很多,下面小编具体的介绍一下租赁合同中的法律纠纷?#32422;?#22914;何规避这种纠纷?租房纠纷一般出现在哪些方...
购房指南:一张图搞懂怎么买二手房
二手房签约常见霸王条款?#24515;?#20123;?如何应对?
  • 二手房签约常见霸王条款?#24515;?#20123;?如何应对?
  • 2019-04-08 11:55   阅读:231
  • 二手房签订时由于没有新房规范,所以容易出现霸王条款?#32422;?#20013;介的故意诱骗,那么二手房签约时常见的霸王条款?#24515;?#20123;?购房者应该如何处理呢?一、二手房签约常见的霸王条款(一)居间不成功仍然可以收取报酬“因可归责于买受方的原因导致买卖合同无法签订或签订后...
如何规避二手房定金纠纷?三大招数看过来
  • 如何规避二手房定金纠纷?三大招数看过来
  • 2019-04-08 11:54   阅读:118
  • 定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。一...
二手房交易“套路”多 签合同前谨记先查册
  • 二手房交易“套路”多 签合同前谨记先查册
  • 2019-04-08 11:54   阅读:221
  • 买学位房签了合同,才发现房产已被查封;贷款时发现房屋楼龄长无法做公积金贷款……近日,广州(楼盘)市房地产中介协会(?#24405;?#31216;“协会?#20445;?#21457;布《2016年存量房交易纠纷调处工作简报》。发布的信息显示,2016年该协会全年受理消费者投诉纠纷同比上升74%。其中,...
签了合同还想涨价再卖?告诉你到底行不行
  • 签了合同还想涨价再卖?告诉你到底行不行
  • 2019-04-08 11:54   阅读:74
  • 房价?#25302;?#22825;气,一天一个样儿,因此也时常发生业主在卖了房之后又嫌?#32422;?#21334;亏了,从而反悔的情况,但房屋买卖一旦签订合同再想毁约可是要付出惨痛代价的,现在就让我们结合案例一起看看吧。案例介绍:2016年10月,张先生夫妇在南京河西地区看中一套二手房,通过...
二手房交房期延长 售后返租如何签约最保险?
  • 二手房交房期延长 售后返租如何签约最保险?
  • 2019-04-08 11:53   阅读:162
  • 二手房虽然是现房出售,但往往也存在或长或短的交楼期,按以往的惯例,二手房的交房应远快于期房,但随着越来越多业主“卖一买一?#20445;?#20108;手房的交房期也在变得越来越长。所谓“卖一买一”是指原业主通过出售原有房屋取得购置新房的资金,而由于新房交房周期较长...
买房不找中介就能省不少钱?这个还真不一定
  • 买房不找中介就能省不少钱?这个还真不一定
  • 2019-04-08 11:53   阅读:89
  • 一谈到中介,大多数人的第一反应就是“防?#20445;?#29978;至认为中介就是?#32422;?#22825;生的死对头,其实只要你不是不走运碰见黑中介,通过中介买房还是有不少?#20040;?#30340;,接下来我们就给你六条买房找中介的理由。一、 节约时间和精力开发商最多也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的...
买二手房风险多 六个签约细节不可忽略
  • 买二手房风险多 六个签约细节不可忽略
  • 2019-04-08 11:52   阅读:144
  • 购买二手房交易流程复杂且繁琐,看好房子之后进入到最关键的一步:签约。网签合同一般都是由政府管理部门负责起草的范本,但这并不意味着不可修改。网签合同凡是有选项的地方,都会有个“其他?#20445;?#22312;这里,买卖双方可以根据需求约定各项事宜。购房者需要注意不...
合同价、网签价、过户指导价应该怎么区分?
  • 合同价、网签价、过户指导价应该怎么区分?
  • 2019-04-03 17:18   阅读:239
  • 假设:老王购买了一套满五唯一的二手房,面积100平方米,成交价为300万,低的缴税和过户价格是?#31185;?#31859;20000元,在房屋管理局?#20302;程?#29616;的价格是100×20000=2000000元,那么,这些价格各自对应哪些名词呢?1、 终成交价300万为同价合同价:根据合同规定,卖方在正...
买二手房重要的3点:产权、资金和户口
  • 买二手房重要的3点:产权、资金和户口
  • 2019-04-03 17:18   阅读:183
  • 在大中城市里,越来越多的购房者更加青睐二手房。买二手房前,搞清交易流程非常重要,如果有些流程被中介或者卖方省略,则应该引起注意。一般来说,二手房的交易流程至少涵盖以下五个步骤:一、签定金合同在这个?#26041;冢?#20080;方要完成两个主要工作:1、产权调查产权...
二手房
  • 二手房"阴阳"合同风险大 买卖双方签不得
  • 2019-04-03 17:17   阅读:163
  • 在二手房交?#36164;保?#20026;逃避,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订“阴阳合同?#20445;?#36825;种方式极易引起纠纷,给当事人带来法律风险。在进行二手房交?#36164;保?#20080;卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险,增强自我保护意识。到底二手房阴阳合同?#24515;?#20123;风险...
二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑
  • 二手房交易定金陷阱:3招教你避免被坑
  • 2019-04-03 17:16   阅读:156
  • 现在二手房受到很多购房者的青睐,很多购房者看到二手房后,为了防止房屋被他人买去,急着支?#35835;?#23450;金,但之后发现更好的房源,或者觉得这个房子买亏了,再想要回购房定金就难了。现在,二手房定金纠纷源源不断,?#25276;?#28966;点为您准备了3招预防定金陷阱。定金不能退...
二手房遭遇违约 “一房二卖”困局如何防?
  • 二手房遭遇违约 “一房二卖”困局如何防?
  • 2019-04-03 17:16   阅读:167
  • 当前,在房价快速上涨的?#38382;?#19979;,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,由于二手房交易机动性大,制约力度不足,更是房产交易违约的?#26696;?#21457;地”。哪些原因造成二手房交易违约?#31185;?#36890;购房者又该如何应?#38405;兀?#36896;成违约的原因大致有以?#24405;?#26041;面:一是部分卖房人唯利...
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