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买婚房需要注意些什么?
更新:2019-04-05   浏览量(227)
摘要:1、做好购房计划大部分买婚房的年轻人经济都不会非常宽裕,很多年轻人买婚房还是依靠的自己父母支持,父?#29238;?#33258;己支付首付款,夫妻两人还贷。所?#35029;?#23567;两口需要对将来的还款及其他购房支出,例如保险费、各种税费等等,这些都要有充分的心理准备和预算准备,别给

1、做好购房计划

大部分买婚房的年轻人经济都不会非常宽裕,很多年轻人买婚房还是依靠的自己父母支持,父?#29238;?#33258;己支付首付款,夫妻两人还贷。所?#35029;?#23567;两口需要对将来的还款及其他购房支出,例如保险费、各种税费等等,这些都要有充分的心理准备和预算准备,别给自己太大的还款压力,以免造成以后生活拮据,夫妻间也容易产生矛盾。


2、不一定要新房

新房固然好,新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求,可新房一般不是房价太高,就是户型不合适,又不能马上入住。要是购买二手房的话,基本上就可以马上入住,而且周边配套成熟,不失为一种理想的选择。


3、选择合适的户型

年轻人初次买房的时候不一定要一步到位的买大房子,小户型的房屋还是比较合适的,因为这样既不会存在那么大的还贷压力也不会造成空间浪费。但是同样要考虑到以后换房的可能性。如果购房者想要避免换房的麻?#24120;?#37027;么就可以多投入资金购买一套两居或小三居的户型较合适。


4、注意交房时间

在购买期房?#20445;?#21806;楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的?#24405;?#26102;有发生。不急着入住还好,如果选择购买期房作为婚房的话,婚期临近房子还没有着落,那就有的头痛了。


5、选择合适的地段

年轻人主要还是以工作为主,因此在选择房屋的位置时要考虑到双方的工作地点,尽量选择距离两人上班地点比?#38505;?#20013;的区域购买房屋。并且需要多多了解周边的生活配?#20303;?#22823;多数年轻人比较?#19981;度?#38393;,而且平时工作也压力大,大多数时间都贡献给了工作,甚至还会经常晚上?#24433;啵?#25152;以在选择房子所在地段的时候,应该多考虑靠近工作单位的地方。


6、关注小区物业服务

物业服务是很多人经常忽略的一个问题。要知道一个小区的物业管理都很重要,同一个地段,物业管理好的小区,公共绿化维护得好、社区治安好,其二手房价格肯定要比物管差的小区房子价格要高一些。所?#35029;?#36141;买婚房时一定要关注该小区的物业管理服务。这也是关系要日后居住舒适度的一个重要因素。


7、孩子教育问题要提前考虑

现在有不少大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育资源较好的社区。这事关将来?#20248;?#23601;学的问题,因为学校离住所越近,小孩子上下学不仅安全,而且省去了?#39029;?#25509;送的时间,可以让?#39029;?#23558;更多的精力投入到工作中去。


8、选择合适的贷款月供

买婚房的时候除了考虑首付款的支付之外,还要考虑到今后贷款月供的问题,很多小两口在买房子的时候首先问单价,其实房子的单价并不是最重要的,而应该看房子的总价。按?#25214;?#34892;规定月供不能超过收入的一半。


来源:中原地产官微


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