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卖房时你会谈价吗?来看看这些小技巧!
更新:2019-04-06   浏览量(187)
摘要:房产交易时,讨价还价是不可避免的环节,作为卖房,要想早日在自己定价的合理范围内卖出房子,必须学会谈价,如何让对方接受你给出的价格?一起来学习几个技巧。1、 别着急报价报价也是要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦

房产交易时,讨价还价是不可避免的环节,作为卖房,要想早日在自己定价的合理范围内卖出房子,必须学会谈价,如何让对方接受你给出的价格?一起来学习几个技巧。

1、 别着急报价

报价也是要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,那么报价的时候就可以报高一些,因为既然他们已经很?#19981;?#25151;子了,自然对价格上的计较也就少一些。但若是他们并没有表现出多?#19981;?#36825;套房子,那就可以报得低一些,也许他们会因为这套房子价格低就买下来也不一定。

2、 高开低走

如果你在报价的时候报的是一个相对比较高的价格,那么当对方在跟你谈价的时候,你就可以一点一点得让价给他们,而不是痛快地直接把低价给他们,另外,也别忘了一定要表现出也别为难的样子,这样才可能让买家真正觉得自己拿到了实惠。

3、 算成本账

如果即使你已经跟买家让价不少了,可是他依然觉得房子的价格高,那么这时你就可以跟他算一下成本价。房子本身的售价,附赠物品的价格,装修的价格,之前居住的那段时间里的部分,还有以后可能的部分等,把这些都大略计算一下,让买家明白自己出的价格确实已经是低价,不能在让步了。

4、调整价格

如果直至后,买家还是觉得价格太高了,那么你就要考虑调整价格了。现在二手房市场房源众多,想要找到一个有意向的买家不容易,所以,如果价格合理,可以适当降低价格。

学会上述技巧,让你在卖房谈价时,可以游刃有余,见招拆招,早日顺利卖出。


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