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为什么说有两套房拿一套出租不划算
更新:2019-04-06   浏览量(151)
摘要:有一些网友认为,现在有多套房的人,他们不愿拿房去出租是有一定道理的,如果换做是他们自己做的话,他们也不会出租。具体原因有下列3个。1、出租不划算可能有朋友不太明白,拿房子出租能够每月收几千房租,这有什么不划算的?如果你是这样想的话,那你就大错

有一些网友认为,现在有多套房的人,他们不愿拿房去出租是有一定道理的,如果换做是他们自己做的话,他们也不会出租。具体原因有下列3个。

1、出租不划算

可能有朋友不太明白,拿房子出租能够每月收几千房租,这有什么不划算的?如果你是这样想的话,那你就大错特错了!首先,房子出租的话,是需要一定条件的,我们不可能拿个毛坯房就出租给别人吧,这样别人也不会租的!想要出租的话,至少要给家里做个简装,而现在做个简装下来,没有几万块是完成不?#35828;摹?#22914;果想出去的话,这个投资的成本会比较大,起码前两年是无法盈利的。

其次,一旦你把房子出租的话,如果往后你想再转手把房子卖出去,那它会掉价很多。住过人后的房子就变成二手房了,而且这个二手房和我们平常所说的“二手房”还不太一样。虽然平常我们说房子买进来了就已经算是二手房了,但起码房子还是新的,如果你出租的话,房子变旧了,到时候转卖的话,降低的这个价格能抵得上这些年你的房租收入吗?这?#25910;?#22823;家应?#27809;?#31639;吧,明显出租不划算!

2、租客不爱惜房子

相信有出租过自己房子的房东应该对这点深有体会,我们明明可以把房子放着保值,但有时候碍于情面或同情,不得不把房子出租出去。但出租后不久,自己就后悔了,因为某些租客看房子不是自己的,根本对它一点都不爱惜!在墙?#19979;?#28034;?#19968;?#19981;说,有的还直接给房子的墙壁打孔,自己擅?#24895;?#27700;电等等,结果把房子弄得不成样子,这是不是自己的东西不心疼!到时候房租合同一道,租?#22242;?#25293;屁股走人了,剩下的烂摊子还是得房东自己来收拾。为了不遇上这些麻?#24120;?#37027;我们还不如不租呢!

3、留给后辈用

现在的房价并不便宜,有的人自己手头比较宽裕的话,会选择一次性多买几套房子,一套自己住,另一套就空着留给自己的儿子或者女儿以后住。他们是从这个时代过来的,自己也知道未来想要买房子的话可能很苦难,趁着自己现在有能力,索性就为年幼的孩子准备好未来的房,让他们以后的生活能变?#20204;?#26494;一点。这个也是说得过去的,毕竟这世界上,能够为子女这么付出的也只有?#25913;?#20102;!

听完网友的话,确实他说的是这么个道理。我们是现在没有房,所以看到空置?#25910;?#20040;高的情况,想要?#25269;?#20204;能放出几套房来,?#27809;?#35299;自己的租房压力。但如果我们真的自己有两套房的话,说不定我们也不会做一套自住一套出租的事,毕竟人都是站在自己的利益角度来思考问题的,出租房子显然不是一件对?#25269;?#26377;利的事,傻子才这么做!你们说呢?


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