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房产证和产权证有什么区别
更新:2019-04-10   浏览量(154)
摘要:房产证和产权证有什么区别,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。通俗的讲,红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、?#25214;妗?#22788;分权利;绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记

房产证和产权证有什么区别,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

通俗的讲,红皮《房地产证》说明该房地产是市场商品房地产,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、?#25214;妗?#22788;分权利;绿皮《房地产证》说明该房地产是非市场商品房地产。绿皮《房地产证》记载的房地产,不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理。

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、?#25214;?#21644;处分权力的惟一合法凭证。

房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、?#25214;?#21644;处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义?#24076;?#25151;产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

相关知识?#30001;?#38405;读:房产证具体是指什么

房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、?#25214;?#21644;处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义?#24076;?#25151;产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国?#20013;?#30340;房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产?#29992;?#25353;房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交?#35013;?#20840;,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务?#20445;?#39035;提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。


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