e球彩怎么买划算|虚拟足球e球彩遗漏|
贷款买房时 月收入低于月供2倍怎么办?
更新:2019-04-03   浏览量(149)
摘要:你以为谁都可以贷款买房?其实不是的,因为银行对贷款人的收入是有要求的,一般都会要求是其月供的2倍以上。但实际上,很多贷款人的工资证明却可能达不到要求,尤其是像业绩提成这种收入,?#34892;?#20844;司是不会写在收入证明上的。因此如果碰到“贷款买房,收入达不到

你以为谁都可以贷款买房?其实不是的,因为银行对贷款人的收入是有要求的,一般都会要求是其月供的2倍以上。但实际上,很多贷款人的工资证明却可能达不到要求,尤其是像业绩提成这种收入,?#34892;?#20844;司是不会写在收入证明上的。因此如果碰到“贷款买房,收入达不到月供2倍”这种情况,该如何解决?

一、如果是已婚,可以夫妻共同贷款

比如,小王和小李是夫妻,小王的月工资5000元,小李的月工资8000元,贷款买房的月供是5000元。如果小王想要顺利通过审批,就必须提供10000元以上的收入证明,显然小王是拿不出的,但是只要在这个时候,小王和小李选择共同贷款,就达到了要求。

不过在此小编想要提醒一下大家:建议可选择年龄比较小且收入比较高的一方作为主贷人,这样一来有助于银行批贷。

二、如果未婚,可以考虑担保贷款或合力贷

所谓的担保贷款,其实就是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,然而,担保贷款未必是所有银行都能够接受的。?#20302;?#20102;担保贷款,下面小编再?#27492;鄧担?#20160;么是合力贷?

其实,所谓的合力贷指的是以?#20248;?#20316;为所购房屋的所有权人,?#20248;?#26041;的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。合力贷这种方式并不是所有银行都有,甚至?#34892;?#38134;行已经叫停了,因此如果?#34892;?#35201;,要先咨询一下银行:自己能申请合力贷吗?

三、提高首付比例

当你在申请房屋贷款时,却发现自己的收入达不到银行的要求,此时该怎么办呢?如果你已经尝试过夫妻共同贷款和担保贷款后,还是不行的话,那么就不妨这样试下吧:提高一下首付,进而减少贷款数量,然后尽可能的延长贷款期限。其实该方法也是一种不错的选择。

?#27604;?#20102;,如果你手上还有充裕的金钱,或者可以进行短期挪用或透支下信用卡的信用额度的话,那么也不妨用来付首付。

四、提供兼职收入流水?#35828;?/span>

目前很多银行都认可兼职收入(?#27604;?#20102;,除了法律规定不得兼职的职业除外:比如国企单位职工、军人、公务员等)。但对于兼职收入的金额和流水,不同银行有不同的规定。


呼和浩特房产网    呼和浩特新房    呼和浩特二手房    呼和浩特租房    蒙ICP备17003285号 呼和浩特房产网 版权所有 © 2014-2024 客服?#35748;擼?471-2522366 QQ客服:393951877
声明:本网站所发布的新房、二手房、出租房的价格等信息仅供网友参考,真实信息要以发布者的资料为准。
e球彩怎么买划算