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高校毕业生暑季租房全攻略

  • 时间:2019-04-10 15:25 编辑: 来源: 阅读:37
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摘要: 进入7月以来,大量毕业生踏上了离校求职之路,租房被提上日程。  根据南京链家市场研究部统计,随着一些高校毕业生走出校园,7月租赁市场上的需求陆续释放,年轻人租赁需求呈现出稳步上升的趋势。虽然当前暑季租赁高峰还没有正式到来

 进入7月以来,大量毕业生踏上了离校求职之路,租房被提上日程。

  根据南京链家市场研究部统计,随着一些高校毕业生走出校园,7月租赁市场上的需求陆续释放,年轻人租赁需求呈现出稳步上升的趋势。虽然当前暑季租赁高峰还没有正式到来,但随着租赁房源量的快速消化,未来一段时间内租金上涨的可能性越来越大。高校毕业生由于社会经验不足、考虑问题不全面,往往会在租房时遇到很多难以解决的问题。

  南京链家房产租赁专家建议毕业生提早租房以避开租赁高峰期,并?#20197;?#23454;际租房过程?#26657;?#27880;重以下细节:

  1. 交通配套很重要,生活设施紧跟上

  毕业生为了上班考虑,往往在找房时更加关注地势和房屋舒适度,建议选择离工作地点或学校较近、交通方便并且生活配套成熟的区域,同时注意考查小区环?#22330;?#37197;套设施、周围邻居等外在条件。

  2、相关证件核对清,租赁安全无隐患

  在签订合同之前认真核实产权人房屋产权证和身份证原件。如果遇上二房东招租,一定要查看“二房东”与业主签订的租房合同及同意“二房东”招租的书面证明,以免上当受骗。

  3、 家居装修列清单,各项费用?#20154;?#28165;

  在房东在场的情况?#24405;?#26597;房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任及出现损坏后需要承担的金额。

  4、 口头协议难确定,合同清晰免问题

  双方就以上各项谈好责任和义务后,一定要签署书面合同,写明双方约定的内容和责任。

  5、押金勿忘要收据,入门换锁莫忘记

  房东一般会要求以一个月的房租作为押金,提醒广大毕业生在缴纳押金后勿忘索取收据,以便日后退房时可以凭收据退还押金。

  6、正规中介效率高,要有规模口碑好

  建议毕业生们在找房时,尽量选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公?#31350;?#25151;之前不需要交纳任何费用。委托中介不仅能够帮助筛选房源,提高找房效率,而且全程陪同能?#36824;?#36991;风险。

  由于绝大部分毕业生的住房开销?#38469;?#30001;父母提供,因此,南京链家房产租赁专家建议毕业生在选择租房时尽量选择面积?#25163;小?#23454;用性高的房子来租住,对于租金承受能力有限的同学,最好选择合租的方式来分担经济压力。(来源:金陵晚报)


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