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毕业租房季 谨慎租房避开陷阱

  • 时间:2019-04-10 15:27 编辑: 来源: 阅读:49
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摘要: 又是一年毕业季,今年全国大学毕业人数达699万,被称为史上“最难就业年”,当离开校园的大学生即将进入社会寻求工作岗位的同时,也有不少同学要面对租房?#38590;?#21147;。7月11日,记者走访了省城各区几家房产中介了解到,从6月下旬开始,租房人数猛增

 又是一年毕业季,今年全国大学毕业人数达699万,被称为史上“最难就业年”,当离开校园的大学生即将进入社会寻求工作岗位的同时,也有不少同学要面对租房?#38590;?#21147;。7月11日,记者走访了省城各区几家房产中介了解到,从6月下旬开始,租房人数猛增,多数为即将走出大学校园的毕业生,使得租房成交率上涨,租金普遍上涨,一定程度上加热了房产中介业务。由于大学生初入社会,涉世不深,毕业季也正是大学生租房被骗的高发时期。

  ★合租方式受青睐★

  由于大学生刚毕业,工资低,收入不稳定,工作也不稳定,为了省钱,多数毕业生在租房子?#34987;?#36873;择与人合租。应届毕业生小马在西宁市一家私企?#19994;?#24037;作, 月收入1500元到2000元。由于单位不提供住房,所以他通过在校园?#30424;?#26639;中的招租广告在广汇九合院和两名同校学生合租一套三居?#19994;?#31616;装房,配有简单的家具。“目前只有合租最合算些,一套房子一千多元,一个人肯定承担不了,三个人合租,一个人才三百多元,加上水电近500元。其实,对于我现在的收入来说一个月500元花在租房上已算高额了,但是九合院环境好,离青海民大近,除了上班大多数时间就是在家了,所以让自己住得好一点吧。?#27605;?#23567;马一样的毕业生很多,他们大多采用合租的方式来减少支出。

  ★租赁市场回温★

  记者从西宁搜房网统计了解到,西宁热租的区域主要有夏都大街、八一路、大众街、湟光十字、小桥、新宁路、五四大街等地段,这些区域商圈成熟、配套完善、交通便利,租价900元—2000元不等。就目前西宁二手房租赁市场来看,多以在西宁工作的人为主,近期又逢毕业季,刚投入职场的大学生在一定程度上令租房市场需求有所增?#21360;?#19994;内人士告诉记者,每年春节过后和5月至7月,多为租房的集中“上涨季”,主要体现在农民工和应届毕业生身上。

  ★中介服务受欢迎★

  记者11日走访了西宁市区多家小型房产中介了解到,自6月以来前来咨询的应届毕业生人数开始增多,由于学生涉世不深,大多采用咨询中介的方式找房,一定程度上催热了这一时期的中介业务。6月至7月房产中介成交率上涨一至二成,租金较去年同比增长1.24%。大众街某房产中介的工作人员说:“通过我们?#19994;?#25151;子的学生人数不少,我们会介绍适合学生的户型,通常价钱和地段是最先考虑的问题,但现在市场租赁价普遍都在1000元以上,1000元以下的户型多为无暖气或偏远地段,所以我们建议学生采取合租的方式,但我们不提供合租业务,需要学生们自己联系。”

  ★谨慎租房避开陷阱★

  由于应届毕业生社会经验不足,看房租房过程中一定要谨慎。业内人士提醒:找房子首先要到正规中介看房,同时核实房主身份和房屋产权信息,避免出现二房东的情况。其次,要查清楚上一任租房者是否有欠费情况。然后,根据个人情况合理签订租房合同,防止发生退房时房东扣除押金等情况。最后,与人合租时事先将水、电、物业费如何分摊?#30331;?#26970;,避免出现因为费用分摊不均而导致合租闹掰等问题发生。同时,业内人士也提醒女大学生在招租时,如果有看房子的陌生人最好在相熟的成年男性陪同下,以免发生其他不必要的伤害。


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